04 42 27 00 00
19 Route de Gardanne 13710 FUVEAU

A VENDRE VILLA 4 PIECES D'ENVIRON 250 m² sur 1 Ha

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Villa 250 m² - 4 pièces - Fuveau (13710)

  • Prix
  • 1 000 000
  • Ref PR23353
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Description de l'offre

FUVEAU ( 13710 ) superbe villa contemporaine d'environ 250 m² avec double garage sur une parcelle de 10 000 m² au calme et sans nuisance. Vaste séjour de 90 m2 avec une cuisine américaine, face à un panorama sur la Sainte Victoire, un cellier buanderie. Une première suite parentale en rez-de-chaussée de 50 m2 avec salle d'eau douche à l'Italienne et WC indépendant, une deuxième suite parentale avec salle de bain et WC séparé d'environ de 50 m2. À l'étage une mezzanine à usage de bureau ou de bibliothèque, donne accès à une chambre, un dressing et une salle de bain avec double vasques et douche à l'italienne, WC séparé. Le sous-sol d'environ 200 m2 avec un espace salle de sport ou jeux ou pourquoi pas salle de cinéma, un double garage pouvant accueillir 4 voitures minimum. À l'entrée de la maison, un grand abri voiture donnant de plain-pied sur l'entrée de la maison. Cette villa bénéficie de tout le confort moderne, il se dégage un bien-être dans chacune de ses pièces et vous apprécierez en hiver le plancher chauffant par géothermie vous permettant d'être très bien classé en économie d'énergie, sa construction avec des matériaux qualitatifs vous confortera dans son choix. La propriété est raccordée à l'eau du canal de provence, vous pourrez aménager la piscine de votre choix à l'endroit que vous choisirez sur cette parcelle ensoleillée et si vous aimez les arbres, vous aurez la chance de bénéficier d'un petit bois de pins qui agrémente cette propriété en position dominante et sans vis à vis. À environ 5 à 10 minutes en voiture des commerces, à 15 à 20 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et une demi-heure de Marseille environ. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir cette villa qui saura vous faire apprécier la qualité de vie de notre région.DPE : BPour les visites, vous pouvez contacter notre agence au 04 42 27 00 00 ou Patricia ROGNIN au 06 38 91 17 51 (Immatriculée au registre du commerce d'Aix-En-Provence)

Descriptif du bien

Code postal 13710


Ville Fuveau


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue SAINTE VICTOIRE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2011


copropriété NON


Prix de vente 1 000 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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