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19 Route de Gardanne 13710 FUVEAU

A VENDRE - Villa d’environ 160m2 avec piscine et vue mer secteur Mont des Oiseaux

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Maison 160 m² - 6 pièces - Hyères (83400)

  • Prix
  • 773 000
  • Ref 2332DS6
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Description de l'offre

Hyères - Secteur Mont des Oiseaux, les 4 chemins de l'immobilier vous proposent une Villa 6 pièces d'environ 160m2 sur un terrain d'environ 1034m2 avec vue mer. Le bien se compose d'un sas d'entrée qui dessert un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et un solarium, une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée , une chambre avec placard intégré, un bureau d'environ 9m2, une salle de bain et un wc séparé. Le rez de chaussée se compose d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres avec placards (11m2 et 9m2 environ), une salle d'eau avec wc, une salle de jeux d'environ 25m2, une buanderie et une cave à vin avec accès atelier et garage. A l'extérieur, une piscine chauffée et abritée par un tunnel, un jardin paysagé clôturé, un car-port, un barbecue. Micro station d'épuration aux normes avec récupérateur d'eau pour arrosage, climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois Gaudin. Panneaux photovoltaïques avec rapport annuel de 2600€. Accès aux tennis de la copropriété + portail d'accès réservé à la mer. Arrêt de bus 3mn environ, aéroport et gare sncf à proximité. Charges copropriété annuelles : 500€. DPE C Mandat n°2332 Prix de vente : 773 000€ Honoraires charge Vendeur Renseignements: Didier SORRIBAS Agent commercial RSAC 799626700 tel 06 22 51 16 53

Descriptif du bien

Code postal 83400


Ville Hyères


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 034 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1986


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 500 €


Prix de vente 773 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 42 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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