04 42 27 00 00
19 Route de Gardanne 13710 FUVEAU

***Villa T5 115M2

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Villa 115 m² - 5 pièces - Trets (13530)

  • Prix
  • 470 000
  • Ref 24121
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Description de l'offre

A vendre sur la commune de TRETS, dans une petite résidence très calme, une maison individuelle 5 pièces d’environ 115m², sur un terrain de 340m², à proximité des commerces et du centre-ville, construite en 2015. Cette maison en R+1 se compose au RDC ; d’une petite entrée, d’un grand WC avec lave main intégrant un espace pour machine à laver et sèche-linge, d’une pièce de vie très lumineuse (grâce à ses nombreuses ouvertures) d’environ 36m² comprenant une cuisine ouverte de qualité, moderne et entièrement équipée (frigo, micro-onde, four, évier, lave-vaisselle et plaque à induction), d’un salon/salle à manger et d’un joli espace de stockage pour le vin sous l’escalier (avec une porte vitrée). Vous trouverez également au RDC une jolie suite parentale avec un grand dressing, une salle d’eau moderne avec double vasque et une petite mezzanine pour du rangement, d environ 25M2). A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres dont 1 avec un grand placard qui restera, un WC avec lave main et une salle de bain avec baignoire et double vasque. A l’extérieur, vous trouverez sur environ 270m² un joli jardin japonais, une belle terrasse en bois avec un store banne électrique neuf au niveau du coin repas permettant de déjeuner à l’ombre, un jardin avec gazon synthétique et une jolie piscine hors sol (4,90X3) avec sa plage attenante en bois et une magnifique vue totalement dégagée sur le Mont Aurélien. Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamique et climatisation réversible (1 bloc pour le RDC et 1 bloc pour l’étage). La maison est moderne, non mitoyenne, aux normes RT2012, orientation sud/ouest, sans vis-à-vis et à proximité directe de toutes les commodités (écoles, crèches…). Aucuns travaux à prévoir ! Vous disposez également d’une grande place de stationnement devant la maison (nous pouvons actuellement y stationner 2 voitures). Taxe foncière : Environ 1 200€ Eau + Entretien des espaces communs : Environ 50€/mois. Prix de vente : 470000 euros honoraires à charge vendeur inclus .DPE:A . Renseignements au 0663120659

Descriptif du bien

Code postal 13530


Ville Trets


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 340 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2015


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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