849 000 €
- Prix
- 788 000 €
- Ref 2592LS241
Les 4 chemins de l’immobilier vous présentent cette belle villa située au coeur du charmant village de Meyreuil, d’une surface de 135m2 et sur une parcelle de 1200m2.Elle se compose, au rez de chaussée, d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour avec cheminée, doté d’une belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 10m2 environ, exposée plein sud. Une chambre, une salle de bain ainsi qu’un wc complètent ce niveau. A l’étage vous retrouverez trois chambres dont une disposant d’une mezzanine. Une salle d’eau avec wc. En sous sol, un double garage de 50m2 , une buanderie ainsi qu’un atelier avec beau potentiel de réaménagement (salle de sport, de jeu, de cinéma). A l’extérieur, vous passerez d'agréables moments de détente sous un spacieux patio d’environ 58m2 au bord de la piscine. La villa est entièrement clôturée et dispose du tout à l’égout. Le rez de chaussée est chauffé par la cheminée et des chauffages à inertie , l’étage par une climatisation gainable.Vous serez séduits par l’environnement calme et la discrétion du voisinage, tout en étant à proximité immédiate du village. A 10 minutes en voiture d'Aix en Provence. Mandat N°2592 DPE D Estimation des coûts annuels d'énergie du bien : 1890€ - 2640€ Prix de vente : 788 000€ FAI charge vendeur Léa Sorribas Entrepreneur Individuel RSAC 843715483 : 06.59.74.60.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Code postal 13590
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1982
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 788 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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