04 42 27 00 00
19 Route de Gardanne 13710 FUVEAU

A VENDRE Villa 6 pièces d'environ 187 m2 sur 592 m2

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Maison 187 m² - 6 Pièces - Aix-En-Provence (13100)

  • Prix
  • 1 139 000
  • Ref JPR71122
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Description de l'offre

Aix-En-Provence, au coeur du quartier du Pigonnet, charmante villa des années 30 au calme sur une parcelle de 592 m2 en zone UD agrandissement possible ou construction d'une deuxième maison possible. Vous disposez d'un agréable jardin côté Sud piscinable avec un magnifique platane centenaire et sa terrasse ombragée. Au premier étage, un vaste séjour avec plafond rampant et cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres et une salle de bain, à l'étage une mezzanine et une chambre. Au sous-sol un cellier et une cave. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec séjour-cuisine, deux chambres. . Il est possible de relier les deux en ouvrant une simple petite cloison. Deuxième accès au nord par un portillon. Le prix est de 1 195 000 €, honoraires agence à charge vendeur. la taxe foncière est de 1 617 € pour 12 mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 592 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 139 000 €


Taxe foncière annuelle 1 617 €


Diagnostics de performance énergétique
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