849 000 €
- Prix
- 1 090 000 €
- Ref JPR71122
Aix-En-Provence, au coeur du quartier du Pigonnet, charmante villa des années 30 au calme sur une parcelle de 592 m2 en zone UD agrandissement possible ou construction d'une deuxième maison possible. Vous disposez d'un agréable jardin côté Sud piscinable avec un magnifique platane centenaire et sa terrasse ombragée. Au premier étage, un vaste séjour avec plafond rampant et cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres et une salle de bain, à l'étage une mezzanine et une chambre. Au sous-sol un cellier et une cave. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec séjour-cuisine, deux chambres. . Il est possible de relier les deux en ouvrant une simple petite cloison. Deuxième accès au nord par un portillon. Le prix est de 1 090 000 €, honoraires agence à charge vendeur. la taxe foncière est de 1 617 € pour 12 mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 592 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €
Taxe foncière annuelle 1 617 €
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