04 42 27 00 00
19 Route de Gardanne 13710 FUVEAU

Villa de plein-pied 4 pièces d'environ 128 m2 sur parcelle de 1030 m2

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Maison 128.3 m² - 4 Pièces - Aix-En-Provence (13100)

  • Prix
  • 590 000
  • Ref PRA3-2634-104
Exclusivité
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Description de l'offre

Découvrez cette perle rare à seulement 10 minutes du centre ville d'Aix-En-Provence ! Une charmante villa de plain-pied située dans un quartier résidentiel prisé de Fuveau, disponible exclusivement auprès des agences AMEPI. Offrant une belle ivue sur la majestueuse Sainte Victoire, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité. Cette villa a été entièrement rénovée et agrandie en 2017. Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour de 68 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée où convivialité et modernité se rencontrent. Une généreuse baie vitrée à galandage s'ouvre sur un jardin à aménager suivant votre goût, invitant la beauté extérieure à se mêler à votre quotidien. Le coin nuit vous réserve d'un côté 2 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, un WC séparée et une deuxième chambre . De l'autre côté de l'entrée, une salle de bain , une chambre avec mezzanine et un garage attenant dans lequel vous pourrez ranger toutes vos affaires, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour votre famille. Cette propriété se distingue par ses prestations modernes, incluant un chauffage électrique, une cheminée à insert, un double vitrage et un portail électrique, vous assurant un confort optimal en toutes saisons. Le terrain plat qui l'entoure offre un cadre calme et paisible, propice à la détente et à la contemplation de la nature environnante. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Les commodités, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette excellente opportunité pour votre famille de s'épanouir dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété unique. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir le propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Fuveau. Prix : 590000 €, honoraire agence à charge vendeur. DPE : C Renseignements Patricia ROGNIN Ei : 06 38 91 17 51

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 128,30 m²


surface terrain 1 302 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1984


Prix de vente 590 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 392 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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