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19 Route de Gardanne 13710 FUVEAU

A vendre villa double habitation 230 m2 T4 + T3/4

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Villa 230 m² - 8 Pièces - Gréasque (13850)

  • Prix
  • 849 000
  • Ref PR2547-298
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Description de l'offre

Exclusivité AMEPI : Magnifique opportunité villa 2 logements à ne pas manquer ! Cette maison exceptionnelle sur la Route de la Diote à Gréasque est une véritable perle rare dans un secteur recherché. Avec ses 230 m2 habitables, elle est idéale pour accueillir deux familles ou pour un investissement locatif rentable. Cette propriété est édifiée sur une belle parcelle de 1034 m2 en 2019. Cette grande maison est divisée en deux habitations distincts. Le premier est un T4 de 130 m2, qui comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec une salle de bain. Vous serez ébloui par la pièce de vie lumineuse de 51 m2, qui offre une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Le deuxième logement est un T3/4 de 100 m2, qui se compose de 3 chambres, dont une avec une belle verrière qui apporte de la luminosité. Un local technique avec rangements de 28.5m2 complète cet espace. Cette configuration permet une rentabilité locative optimale, grâce à la possibilité d'avoir deux entrées distinctes. Cette propriété est conforme aux dernières normes RT2012 et bénéficie d'une garantie décennale. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable ainsi que de deux chauffe-eau thermodynamiques. De plus, toutes les chambres sont équipées de prises RJ45 pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 849000 €, honoraires agence à charge vendeur inclus. DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 13850


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 032 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 2019


Prix de vente 849 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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