04 42 27 00 00
19 Route de Gardanne 13710 FUVEAU

A vendre propriété de 200 m2 + dépendances sur 8,9 Ha

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Propriete 200 m² - 7 Pièces - Aix-En-Provence (13100)

  • Prix
  • 990 000
  • Ref JPR1A-2736_2903
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Description de l'offre

Ce bien d'exception s'étend sur environ 89000 m2 de terrain en prairie et arboré en zone agricole et naturelle, offrant ainsi un cadre naturel enchanteur. Construit aux alentours de 1870, ce charmant mas construit en pierres possède une surface habitable d'environ 200 m2 + un grand garage avec cave. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, et par con emplacement privilégié dans la campagne Fuvelaine à seulement 15 à 20 minutes du centre ville d'Aix-En-Provence. Composé de deux grands séjour dont un à l'étage avec une majestueuse cheminée en pierre des Baux-de-Provence, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine séparé au rez-de-chaussée avec le couloir central caractérisitque des mas anciens et son bel escalier permettant d'accéder à l'étage. A l'étage quatre chambres offriront confort et intimité à vos invités avec ce vaste séjour indépendant, deux salles d'eau et deux WC complètent l'espace intérieur. Un grand garage d'environ 43 m2, doté d'un WC indépendant et d'une salle d'eau supplémentaire, peut également être utilisé comme un espace de rangement pratique après vos travaux extérieurs, ou puvant être relié à la maison pour l'agrandir et pourquoi pas céer une grande chambre en rez-de-chaussée. Pour répondre à vos besoins, une petite annexe est présente, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant même être aménagée en bureau. Vous apprécierez également la présence d'un forage sur le terrain, garantissant une source d'eau de qualité tout au long de l'année. L'extérieur de cette propriété ne manque pas de charme. Un espace cuisine d'été couvert, équipé d'un barbecue et d'un four à pain, vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis lors de vos réceptions et de vos repas en plein air. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce mas provençal exceptionnel à Fuveau. Son authenticité et son charme provençal en font un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures anciennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder ! Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site. Prix de vente : 990000 €, honoraire agence à charge vendeur. DPE : E Contact Jean-Pierre ROGNIN EI immatricullé - RCS Aix-En-Provence : 06 38 91 17 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 8,90 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE CAMPAGNE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 6


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier Calme


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé NON


Tout à l'égout NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente 990 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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