450 000 €
- Prix
- 479 000 €
- Ref AM410
Bienvenue à Mimet, 13105, où une opportunité unique s'offre à vous ! Votre agence Laforêt est fière de vous présenter en exclusivité cette superbe villa T5 de plain-pied, offrant un espace de vie de 115m2, nichée sur une généreuse parcelle de 501m2. Les caractéristiques de cette propriété ne manqueront pas de vous séduire : Garage double spacieux de 27m2 pour vos véhicules. Un atelier de 12m2, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. Une pièce à vivre lumineuse de 33m2 s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte de 9m2, parfaite pour les repas en famille et entre amis. Quatre chambres, dont une sous pente, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un emplacement de choix dans un lotissement paisible, en bout d'impasse, garantissant tranquillité et sécurité. Une vue imprenable sur le majestueux massif de l'Étoile, pour des moments de contemplation uniques. De plus, cette villa est équipée de tout le confort moderne, comprenant la climatisation réversible, des volets roulants électriques et du double vitrage en PVC pour une isolation optimale. Vous apprécierez également la chaleur d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La taxe foncière s'élève à 1 262€, assurant un avantage financier supplémentaire. L'exposition ouest garantit une belle luminosité. N'attendez pas pour visiter cette villa à Mimet ! Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien unique. Ne laissez pas passer cette occasion de vous établir dans un cadre idyllique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété pourrait être exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 13105
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 501 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1993
Prix de vente 479 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 262 €
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