Opportunité d'Investissement Exclusif ! Nous vous proposons un investissement immobilier exceptionnel au cœur du charmant village de Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône (13710). Cet immeuble bien situé est une véritable pépite pour les investisseurs recherchant un placement sûr et rentable. Caractéristiques de l'Immeuble : Emplacement idéal au centre du village de Fuveau. Rez-de-chaussée : Commerce actuellement exploité par une pharmacie avec 2 superbes vitrines commerciales de chaque côté, et une arrière-boutique. Premier étage : Bureau, sanitaire et cuisine pour plus de fonctionnalités. Deuxième étage : Espace de stockage ou local d'archives, doté de 4 fenêtres pour la luminosité. L'immeuble est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Toiture récemment rénovée, garantissant une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Locataire En Place : L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué par la pharmacie. Loyers mensuels de 1 190 € HT, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2026 (3/6/9). Cet emplacement offre une stabilité de revenus prometteurs pour les investisseurs. Potentiel de plus-value : La valeur vénale de cet immeuble dépasse largement son prix de vente, offrant ainsi une opportunité d'appréciation du capital à long terme. Informations Financières : Prix de Vente : 338000 €. Honoraires à Charge du Vendeur Inclus. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble au potentiel financier prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. C'est le moment idéal pour faire fructifier votre capital immobilier à Fuveau. Investisseurs, saisissez cette opportunité !
Code postal 13710
Surface habitable (m²) 169 m²
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €
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