04 42 27 00 00
19 Route de Gardanne 13710 FUVEAU

A vendre maison de plain-pied 4 pièces d'environ 78,98 m2 parcelle 406 m2

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Maison 78.98 m² - 4 Pièces - Oraison (04700)

  • Prix
  • 220 000
  • Ref JPR3001
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Description de l'offre

Découvrez cette Maison idéalement placée, avec Jardin cosy à Oraison Nous sommes enchantés de vous présenter cette ragréable villa à vendre à Oraison. Nichée dans un quartier paisible, cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie, mais une expérience de charme et de sérénité à seulement 5 minutes à pied du cœur du village et de l'école. Caractéristiques Uniques du Bien : Type : Maison Individuelle Nombre de Pièces : 4 Surface habitable : Environ 78,98 m² Séjour : 32,30 m² Terrasse : Oui Jardin : 406 m², aménagé avec soin et arrosage automatique Jacuzzi Parking : Places de parking Portail : Automatique Chauffage : Poêle à granulé, climatisation réversible À l'intérieur, découvrez une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine récemment équipée. Une ambiance chaleureuse est créée par un espace salle à manger avec un poêle à granulés. Un salon polyvalent offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. La véranda bien éclairée crée une transition parfaite vers le jardin, un véritable paradis avec une pergola bioclimatique, des zones ombragées, et même un jacuzzi pour vous détendre. Le coin nuit offre deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, et une grande buanderie ajoutant à la fonctionnalité. Extérieur : Le jardin est un véritable havre de paix, avec places de parking et un portail automatique pour la sécurité. Découvrez un espace extérieur cosy avec des abris de jardin supplémentaires pour le rangement, créant ainsi un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. Localisation Idéale : Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des commodités du village et de l'école à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente : 220000 Euros (honoraires agence à charge vendeur inclus) DPE : B - Estimation des coûts annuels d’énergie entre 540 € et 800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site 4cheminsimmobilier. Laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !

Descriptif du bien

Code postal 04700


Surface habitable (m²) 78,98 m²


surface terrain 406 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de vente 220 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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