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19 Route de Gardanne 13710 FUVEAU

Villa à vendre 4 pièces 128 m2 sur 1098 terrain au calme

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Villa 128 m² - 4 Pièces - Pourrières (83910)

  • Prix
  • 649 000
  • Ref PRAM1002
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Description de l'offre

Découvrez cette superbe villa, un véritable joyau niché dans un havre de paix au cœur de Pourrières. Cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et qualité haut de gamme. Voici ce qui la rend si exceptionnelle : Emplacement de choix : Située dans un quartier prisé de Pourrières, cette demeure bénéficie d'une atmosphère sereine, parfaite pour une vie épanouie loin du tumulte citadin. Générosité des espaces : Avec ses 130m2 habitables, cette résidence offre des volumes généreux, pensés pour le bien-être de toute la famille. Charme authentique : Dès votre arrivée, laissez-vous envoûter par l'atmosphère chaleureuse qui émane de ce lieu. Le salon, agrémenté de plafonds rampants, invite à la détente et à la convivialité. Cuisine lumineuse et fonctionnelle : La cuisine équipée constitue le cœur de cette maison, offrant un espace convivial avec une vue apaisante sur le jardin. Chambres paisibles : Les deux chambres lumineuses offrent des sanctuaires de repos parfaits pour toute la famille. Salle de bains moderne : Aménagée avec soin, la salle de bain est un lieu de détente où vous pourrez vous ressourcer pleinement. Polyvalence et possibilités : Une salle de jeux transformable en suite parentale offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Garage attenant : Pour plus de praticité, un garage attenant sécurisé offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de stationnement. Vaste terrain clos : Avec son terrain de 1000m2, cette propriété offre intimité et sécurité, idéale pour profiter de moments de détente en plein air en toute quiétude. Conformité aux normes RT2012 : Construite selon les normes d'efficacité énergétique les plus récentes, cette maison garantit des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception à Pourrières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par le confort et le raffinement de cette magnifique demeure. Prix de vente : 649000 Euraos, honoraires agence à charge vendeur inclus. DPE : B Exclusivité des agences AMEPI de la vallée de l'Arc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 83910


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 1 098 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2011


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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