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19 Route de Gardanne 13710 FUVEAU

A vendre Sur 4000 m2 avec piscine, villa 6 pièces d'environ 230 m2

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Villa 230 m² - 6 Pièces - Fuveau (13710)

  • Prix
  • 995 000
  • Ref PR2741-2-145
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Description de l'offre

Découvrez un havre de paix à Fuveau (13710) ! Située sur une vaste parcelle de 4000 m², cette somptueuse propriété vous invite à une vie sereine dans un cadre enchanteur. Construite avec soin en 2004, cette villa est très confortable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cadre et son jardin provençale. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux de 70 m² s'ouvre sur une terrasse spacieuse sous une tonnelle en fer forgé à l'ombre d'une glycinne, vous offrant un lieu idéal pour vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine indépendante de 32 m², inondée de lumière naturelle, est un véritable atout, donnant sur le jardin luxuriant et la piscine. La suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, tournée vers la piscine, offre un espace intime et confortable. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau équipée d'un hammam et un WC séparé, offrant à chacun son espace de détente et d'intimité. De plus, un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette ajoute une polyvalence supplémentaire à cette demeure, parfait pour les invités ou comme espace de travail. Pour les amateurs d'espace de rangement, un sous-sol complet avec cave et grand garage est à votre disposition, vous offrant un espace pratique et organisé. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une magnifique piscine traditionnelle et un pool-house, créant un cadre idéal pour se relaxer en toute intimité. L'environnement paisible et verdoyant de la campagne provençale vous enchantera à coup sûr. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 995 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 13710


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 230 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 520 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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