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3 place Auguste Barret 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
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A vendre villa 5 pièces d'environ 102 m2 sur 634 m2

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Villa 102 m² - 5 Pièces - Cuers (83390)

  • Prix
  • 440 000
  • Ref DS2756-2-117
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Description de l'offre

Villa traditionnelle des années 1980 - Opportunité à saisir  à CuersSituée au calme, à deux pas du centre-ville, cette villa traditionnelle des années 80 offre une configuration idéale pour une grande famille. Avec ses 3 chambres, son bureau, son grand séjour lumineux avec cheminée et sa cuisine indépendante ouverte sur une belle terrasse exposée sud, cette maison saura vous séduire.Son terrain de 634 m² est un véritable atout, permettant d'envisager l'installation d'une piscine ou d'autres aménagements extérieurs. Le sous-sol comprend également une pièce à aménager à votre guise, ainsi qu'un garage double et un atelier.Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette villa dispose d'un fort potentiel d'extension grâce à ses combles aménageables. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Caractéristiques :Prix de vente : 440 000 €, honoraires à la charge du vendeur.  DPE : E, GES : B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Didier SorribasTél : 06 22 51 16 53EI immatriculé - RCS Toulon n° 790 079 255

Descriptif du bien

Code postal 83390


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 634 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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