Située à proximité du charmant village de Simiane-Collongue, cette splendide maison mitoyenne de 101 m², construite en 2017, allie modernité et charme provençal. Parfaite pour ceux qui désirent un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 32 m², agrémenté d'une cuisine ouverte qui favorise la convivialité et les repas en famille. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse de 20 m² avec dressing vous attend, ainsi que deux autres chambres de 10 et 12 m². Une salle d'eau avec WC complète cet étage. La maison bénéficie d'équipements modernes : double vitrage pour une isolation optimale, climatisation gainable réversible pour un confort tout au long de l'année, et cumulus thermodynamique pour un chauffage économique. Les volets roulants au rez-de-chaussée ajoutent une touche d'intimité et de confort. À l'extérieur, un joli jardin arboré vous invite à la détente et à profiter des belles journées ensoleillées. La terrasse attenante est idéale pour vos repas en plein air, et un carport 2 véhicules ainsi qu'un parking supplémentaire vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété se trouve dans un environnement paisible, à quelques pas des commerces, cafés et restaurants du village. Avec un accès facile à la gare SNCF, aux transports en commun et à proximité de sentiers de randonnée, vous profiterez pleinement des délices de la vie en Provence. DPE : Performance énergétique A Emission de Gaz à effet de serre A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Prix : 490 000 € Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Contact: Les 4 chemins de l'immobilier 4 places Auguste Baret 13790 Châteauneuf-le-Rouge 04.42.27.00.00
Code postal 13109
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 176 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2017
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 28 €
Taxe foncière annuelle 1 425 €
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