- Prix
- 244 000 €
- Ref 25112807
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Appartement T2 Lumineux à Vendre - Aix-en-Provence Prix : 244 000 euros,Surface : 40 m²,Orientation : Sud/Est,Terrasse : 28 m² Points Clés du Bien : •Localisation idéale : À proximité de l’hôpital, du centre-ville accessible à pied, et des axes routiers principaux. •Résidence sécurisée : Calme, bien entretenue, avec seulement 10 appartements et des espaces verts. Descriptif : •Étage : 1er étage •Séjour/Cuisine ouverte : Un espace lumineux avec deux ouvertures sur l’extérieur. •Chambre : Donne également sur la terrasse. •Salle de bains : Avec WC intégré. •Terrasse : Grande et agréable, parfaite pour les journées ensoleillées (20 m²). Avantages supplémentaires : •Box fermé en sous-sol pour le stationnement. •Cave pour un espace de rangement supplémentaire. •Charges de copropriété : 120 €/mois (comprenant eau froide et entretien de la copropriété). •Aucune procédure en cours. Idéal pour : •Premier achat. •Investissement locatif. •Profiter de la douceur de vivre à Aix-en-Provence. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois (eau froide , charges de copropriété ). Pas procédure en cours. DPE: E Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Mandat n°2807, Le prix de vente est de 244000 euros, honoraires d agence à charge vendeur inclus dans ce prix. Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence n° 443732060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 47
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
Prix de vente 244 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 882 €
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