Sudio de 18,25 m2 expo Sud

À vendre Studio lumineux de 18,25 m2 avec parking Châteauneuf-le-Rouge (13790) Libre de toute occupation.
Idéal investisseur ou premier achat à proximité d’Aix-en-Provence
Situé dans une résidence calme et sécurisée entre Châteauneuf-le-Rouge et Rousset, ce studio de 18,25 m2 exposé plein sud vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité, grande fenêtre donnant sur la verdure.
Il se compose de :

Une pièce principale bien agencée, baignée de lumière naturelle,

Un coin cuisine aménagé,

Une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque,

Une place de parking privative dans la résidence, fermée par portail automatique.

Points forts :

Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal

Résidence sécurisée

Emplacement recherché à 15 minutes d’Aix-en-Provence, à 1 Km du village

Idéal pour investissement locatif, étudiant, ou premier achat

L’appartement est vendu libre de toute occupation. Il était loué 445 EUR, très forte demande sur le secteur ( rentabilité locative : 5,35 EUR, faible charges
DPE : Estimation des coûts annuels : entre 390 EUR et 580 EUR par an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Châteauneuf-le-Rouge 13790, proche des lignes de bus, des commerces et des axes routiers.
Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr