Maison familiale 4 pièces dans un lotissement cale avec jard

Exclusivité Les 4 Chemins de l’Immobilier
Dans un quartier résidentiel très recherché de Trets, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison T4 d’environ 115 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 433 m2, au calme absolu.
Idéale pour une famille, cette villa se situe dans un lotissement paisible, à proximité directe des écoles, commerces, commodités et services. Mitoyenne uniquement par le garage, elle bénéficie d’une triple exposition (Nord, Est, Ouest) et offre une superbe vue dégagée sur la Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis.
Les atouts extérieurs :

Jardin paysager et clôturé
Grande terrasse faisant le tour de la maison
Piscine hors sol actuelle (terrain piscinable)
Environnement calme et agréable
Exposition lumineuse tout au long de la journée

À l’intérieur, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard intégré
WC indépendant
Spacieuse pièce à vivre traversante (Est/Ouest) : salon et salle à manger avec accès direct aux terrasses
Cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée

À l’étage :

Trois chambres avec rangements intégrés
Une salle de bain
Un second WC indépendant

Garage attenant avec mezzanine de rangement Double vitrage bois Chauffage : climatisation réversible récente dans toute la maison + chaudière gaz (pilotage à distance) Bien entretenu, aucun travaux à prévoir
 
DPE : C | GES : C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 430 EUR et 2 010 EUR Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Candice ROGNIN au ???? 06 32 20 36 47. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien immobilier sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.