Villa 6 pièces avec piscine et grand terrain

À vendre Propriété exceptionnelle au pied de la Sainte-Victoire Cadre naturel d’exception à seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence
Située dans un environnement rare et privilégié, cette magnifique propriété T6 vous séduira par son emplacement unique et la qualité de vie qu’elle propose. Nichée au pied du massif de la Sainte-Victoire et de la barrière rocheuse du Cengle, cette maison offre un panorama spectaculaire et un calme absolu, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence.
Un bien rare au coeur de la nature
Idéalement implantée sur un terrain généreux, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région. Le terrain, plat et arboré, permet un raccordement à l’eau du canal, un véritable atout pour l’entretien du jardin et de la piscine hors sol au sel.
Une maison familiale aux volumes généreux
La maison, de type T6, se compose comme suit :
oRez-de-chaussée :
oUne cuisine indépendante,
oUn vaste séjour lumineux avec un espace cosy et sa cheminée,
oTrois chambres confortables,
oUne salle d’eau,
oUn WC indépendant.
oÀ l’étage :
oDeux superbes chambres avec chacune balcon ou terrasse privative, offrant une vue dégagée imprenable sur la nature environnante,
oUne seconde salle d’eau,
oUn WC.

Un garage complète l’ensemble.
Un emplacement stratégique
Outre son cadre naturel remarquable, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, arrêt de bus… Tout est réuni pour une vie quotidienne pratique et agréable, en pleine nature mais sans isolement.
Les atouts de ce bien :
oCadre naturel exceptionnel vue sur la Sainte-Victoire
oEnvironnement calme et sans vis-à-vis
oTerrain spacieux avec eau du canal
oPiscine hors sol au sel
oVolumes généreux 5 chambres
oProximité immédiate d’Aix-en-Provence
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité, tout en restant proche d’Aix.
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Prix de vente : 1060000 EUR, honoraires agence à charge acquéreurs 4,25 % du prix de vente inclus. Exclusivité des agences AMEPI de l’Arc
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »