A vendre, villa 6 pièces de 163 m2, parcelle de 1158 m2

À vendre à Mimet (13105), charmante maison familiale de construction traditionnelle d’une superficie d’environ 163 m2 avec garage, sur un terrain clos de 1 158 m2.
Cette maison bénéficie d’une configuration idéale :

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC et deux chambres.
En rez-de-jardin, un appartement de type 2 avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.

Les deux niveaux peuvent communiquer pour former une grande habitation ou s’utiliser séparément grâce à un accès indépendant, offrant ainsi la possibilité d’accueillir deux familles, de loger un proche ou de générer un revenu locatif.
La rénovation de qualité comprend : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, fosse septique neuve aux normes.
Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison exposée plein sud vous séduira par son confort, ses volumes généreux et sa polyvalence. Une opportunité rare à Mimet pour ceux qui recherchent une maison avec terrain, plusieurs chambres et la possibilité d’une double habitation.
DPE : C GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr