Villa à vendre d’environ 130 m2 sur un beau terrain de 600

À vendre Bastide authentique 130 m2 avec jardin Les Vignes Basses,MIMET ( 13105 ) Située dans le secteur très recherché des Vignes Basses, au calme absolu et en lisière de nature, cette bastide des années 1900 allie authenticité, charme et confort moderne. Implantée sur une parcelle intimiste de 600 m2, partiellement plane et arborée, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale avec poêle à bois, prolongé par une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Le séjour s’ouvre sur une cuisine pleine de charme, donnant sur une salle à manger et sa terrasse ombragée par une glycine, idéale pour vos repas en extérieur. Une chambre de 11 m2 et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Au rez-de-jardin (R-1), une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC offre intimité et confort. Côté prestations, cette bastide dispose : jardin intimiste partiellement plat, avec possibilité d’installation d’une petite piscine, esplanade dominante pour un coin apéro ou jacuzzi avec vue sur les collines, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage et volets bois en bon état, toiture et isolation récentes. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant des promenades sans fin et un cadre tranquille et préservé, tout en restant proche du centre-ville de Trets.
Prix de vente : 499 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Exclusivité AMEPI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : E