- Loyer
- 3 205 € CC*
- Ref CR207-1804
Venez vite découvrir cette magnifique villa avec piscine alliant le charme de l'ancien et des rénovations modernes. Située dans un environnement exceptionnel, au calme et au sein d'un domaine avec cours de tennis dont vous pourrez profiter. Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce à vivre, ouverte sur l'extérieur avec un espace salle à manger de 32.95m2 équipée d'un poele à granule, un espace salon en contre-bas avec cheminée de 13.30m2 et une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée de 9.95. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés donc une donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau. A l'étage profitez d'une grande suite parentale de 22.25m2 avec salle de bain, wc séparée, placard ainsi qu'une terasse tropézienne offrant une belle vue sur le jardin. Une pièce supplémentaire de 7,7m2 servant de buanderie à entièrement été aménagée et équipée. Logement est raccordé à la fibre. Surface totale de 138 m2 sur un terrain de 2748m2 arboré. A l'extérieur, vous une agréable terrasse avec une pergola et une cuisine d'été composée d'un barbecue et d'un évier vous permettrons de profitez des belles journées. Vous apprécierez le grand jardin de cette villa sans vis à vis, au calme avec sa belle piscine 10mx5m. A proximité du pôle d'activité de Rousset. Mandat 207. DPE C. estimation des coûts annuels d'energie : 1940€ - 2680€. Loyer : 2795 € Charges: 410 € (entretiens jardin, piscine, cheminée, poêle, chaudière, toiture, TOM et fosse septique ) Dépot de garantie : 2795 € Honoraires agence : 1200 € Les frais d'agence ne comprennent pas la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Celui ci sera réalisé par un huissier. Les frais lui incombant seront facturés au locataire (environ 3€/m2) La maison est disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements au 06.32.20.36.47
Code postal 13790
Surface habitable (m²) 138,10 m²
surface terrain 2 748 m²
Surface loi Boutin (m²) 138,10 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Gaz, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Central, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Quartier Les Michels
Terrain arboré OUI
Loyer CC* / mois 3 205 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 795 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 410 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* CC : Charges comprises