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19 Route de Gardanne 13710 FUVEAU

Gestion

Pourquoi confier la gestion de vos biens immobiliers à notre agence ?

 

La tranquillité

L'intérêt principal de la gestion immobilière : la tranquillité.

  • Assurer et Maximiser la rentabilité de vos biens
  • Eviter les problèmes juridiques
  • Garantir votre tranquillité d'esprit
  • Les honoraires de gestion sont déductibles des revenus fonciers

En quoi consiste la gestion locative ?

Prise en charge par un intervenant extérieure de la gestion d'un bien immobilier mis en location par un propriétaire ou un investisseur.
La gestion locative consiste, moyennant une rémunération, à décharger le bailleur de la gestion courante de son bien :

  • rédaction des contrats de location,
  • visite d'état des lieux,
  • encaissement et révision annuelle des loyers,
  • décompte des charges,
  • renouvellement des baux,
  • entretien courant de l'immeuble,
  • souscription des assurances,...

Une gestion personnalisée vous dégage de toutes contraintes. Cette gestion dynamique, garantie par un organisme financier indépendant, vous libère de toutes les tâches afférentes entre autres aux déclarations fiscales, juridiques et administratives.

Dans les problèmes techniques

Vous n'aurez jamais à vous déplacer ni à gérer les réparations dans le logement. En cas de problème, Les 4 chemins del'immobilier mandatera des entrepreneurs pour se rendre sur les lieux, dresser des devis et effectuer les réparationsnécessaires. Bref, vous n'avez rien à faire !

Dans les aspects juridiques et financiers

Tous les aspects un peu techniques et juridiques de la location vous seront également épargnés.Nous établissons les contrats de location conforme à la règlementation, nous dressons les états des lieux, gérons les congés des locataires, nous pouvons payer les charges de copropriété et effectuer leur régularisation...

En cas de défaillance du locataire, le gestionnaire utilisera tous les moyens de droit pour récupérer les sommes dues...

En confiant la gestion à léquipe des 4 CHEMINS DE LIMMOBILIERPropriétaire d'un ou plusieurs logements destinés à la locationvouspourrez ainsi compter sur un revenu locatif régulier et optimisé

Nous vous apporterons toute notre expertise et des services exclusifs pour trouver des locataires fiables, administrer efficacement vos biens au quotidien et sécuriser vos revenus.

  1. Nous réalisons lestimation de la valeur locative de votre bien, en nous appuyant sur notre connaissance approfondie du marché local.
  2. Nous nous chargerons de diffuser votre bien sur de nombreux supports de commercialisations (vitrines, site internet, annonces surles sites internet dédiés
  3. Nous étudions très attentivement les candidatures de locataires afin de louer aux conditions optimales.
  4. Nous effectuerons les états des lieux d'entrée et de sortie selon les "normes techniques" permettant de défendre au plus juste les intérêts du propriétaire.