474 000 €
- Prix
- 400 000 €
- Ref CS2611-2804
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble en mono-propriété idéalement placé au cœur du charmant village de Trets, à deux pas de la mairie. L'immeuble est en R+2 et se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, chacun d'environ 19 m2, ainsi qu'un T1/2 au premier étage d'environ 38 m2 et un T2/3 au deuxième étage d'environ 40 m2. Chaque unité dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, offrant une grande flexibilité pour une future copropriété. De plus, tous les quatre locaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel d'environ 2 200 euros hors charges, ce qui représente un taux de rentabilité de 6,6 %. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet immeuble. Prix de vente : 400 000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et à charge vendeur. Mandat n°2611. DPE F Les coûs sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e?clairage, auxiliaires) . En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des régles de répartition des charges entre 960€ et 1330€ par an , prix moyens indexes au 1/1/21. Renseignements au 0442270000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Code postal 13530
Surface habitable (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Exposition NORD-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
Taxe foncière annuelle 1 567 €
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