04 42 27 00 00
19 Route de Gardanne 13710 FUVEAU

A vendre villa 4 pièces de 108 m2

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Villa 108 m² - 4 Pièces - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 449 000
  • Ref AM1475
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Description de l'offre

Gardanne (13120) secteur recherche et au calme. villa type 4 de plain pied de 108 m² sur une parcelle d'environ 450 m². exposee sud, la maison dispose d'un hall d'entree, une piece de vie de 42 m² s'ouvrant sur une grande terrasse semi couverte , 3 chambres ( 11,60 m² 11,90 m² 12 m² ), un degagement, un dressing, une salle de bains, un wc independant, un cellier buanderie communiquant avec la cuissine et le garage de 17 m². ouvrants double vitrage pvc, chauffage central et poele a bois, fibre, portail electrique, interphone. abri bois, barbecue. environnement residentiel, verdoyant et sans nuisance. a 1,5 km environ du centre ville et de toutes ses commodites. arrets de bus a proximite. college du pesquier a pieds. prix : 449 000 €. honoraires "charge vendeur" . mandat  exclusif des agences amepi n°1475

Descriptif du bien

Code postal 13120


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1974


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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