A vendre villa 5 pièces de 115 m2 avec piscine

SIMIANE-COLLONGUE (13109) Villa rénovée avec piscine, à deux pas du village
Nichée dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre de Simiane-Collongue, cette magnifique villa entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et charme provençal.
Dès l’entrée, un escalier extérieur vous conduit à l’espace de vie principal : un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La salle à manger attenante est séparée de la cuisine, mais peut facilement être ouverte selon vos envies.
Toujours à ce niveau, une suite parentale avec salle d’eau et accès balcon complète ce bel agencement.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un dressing offrent un espace nuit confortable pour toute la famille.
En rez-de-chaussée (niveau rue), un grand garage attenant facilite le stationnement et l’accès, complété par une buanderie fonctionnelle.
 Les extérieurs sont tout aussi séduisants : parcelle de 813 m2
oUne vaste terrasse devant le séjour pour vos repas en plein air
oUn espace barbecue convivial
oUne superbe piscine en position dominante avec vue sur la Tour
oUn jardin paysager en restanques
 Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage, d’une place privée devant la maison et de plusieurs emplacements sur la parcelle, grâce à un portail automatique.
 Une propriété rare à la vente, alliant emplacement, prestations et charme. À visiter sans attendre !
 Prix de vente : 600000 EUR, Honoraires à la charge du vendeur Exclusivité AMEPI
 Prestations : Piscine Climatisation Double vitrage Cheminée Portail automatique Environnement calme
PDE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr