Maison avec jardin et grand garage Potentiel rare à saisir

  • 225 000€
13120, Gardanne, France, Gardanne
Vente
Maison avec jardin et grand garage Potentiel rare à saisir
13120, Gardanne, France, Gardanne
  • 225 000€

Description

Découvrez sans attendre cette maison offrant un beau potentiel, située dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles et commerces.
Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse de 31 m2, idéale pour partager des moments conviviaux, d’une cuisine fermée fonctionnelle ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes pour toute la famille. Vous bénéficierez également de prestations rares sur le secteur avec un grand garage, une vaste cave de 13 m2, un jardin privatif de 160 m2 et des places de stationnement extérieures.
Menuiseries PVC double vitrage, cheminée avec insert permettant l’installation d’un poêle à granulés, tout à l’égout, tout y est réuni pour votre confort. Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant libre cours à vos projets afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Certaines images proviennent de l’IA.
Prix de vente : 225 000 EUR TTC. Mandat no4192. Copropriété de 4 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le décembre 1, 2025 à 12:15 am
  • Référence: AM-4192-18/11/25
  • Prix: 225 000€
  • Surface: 83.7 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle-de-bain: 1
  • Garage: 1
  • Année: 1955
  • Type de bien: Appartements
  • Type de transaction: Vente

Détails supplémentaires

  • Surface séjour: 31m²
  • Salle de bain: 1
  • Salle d'eau: 1
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Individuel gaz radiateur
  • Cuisine: Coin suisine
  • Garage: 1
  • Parking: 1
  • Boxe: 1
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 4
  • Charges annuelles: 1200€
  • Procédures en cours: non
  • Pourcentage Honoraires: 0.00%

Fonctionnalités

Classe énergétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 215 6 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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