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À vendre Appartement Réf: CR2980-3103

Appartement T2 avec jardinet résidence récente

ROUSSET (13790)

42 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambre

Description

Bel appartement deux pièces, Résidence la Charmeraie, petite copropriété agréable, calme et sécurisée dans le village de Rousset. Appartement qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux. Une grande salle d'eau avec WC, et une chambre. L'appartement dispose de rangements et à l'extérieur, d'une terrasse couverte et d'un jardin sans aucun vis à vis.
Une place de parking privative en sous sol.

Copropriété pas de procédure en cours
Charges de 114 euros/mois incluant l'eau chaude
Taxe foncière 800 euros

Actuellement loué 921 euros jusqu'en septembre 2026

DPE C - Estimation des couts annuel d'energie : 340 euros - 520 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires agence à charges vendeur
Mandat n°2980

Pour plus de renseignements contactez nous au 06 32 20 36 47
Copropriété de 59 lots - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 1370 euros.
Candice ROGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Équipements et prestations

Garage
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Double vitrage
Cuisine équipée

Caractéristiques détaillées

Année de construction 2019
Exposition Sud-ouest
Salles de bain / d'eau 1
WC 1
Cuisine AmenageeEquipee
Garage 1
Terrasse 1 (21 m²)
Nombre de niveaux 1
Chauffage CollectifComptageIndividuel - Gaz - Radiateur
Fenêtres PVC Double Vitrage
Volets Electrique - PVC
État général Bon Etat

Informations financières

Taxe foncière 800 € / an

Copropriété

Nombre de lots 59
Charges annuelles 1 370 € / an

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

C 96 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

C 19 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 360 € et 500 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

229 000 €
5 452 €/m²

Honoraires : 5.00% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER Châteauneuf-le-rouge - LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
+33 4 42 27 00 00

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