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À vendre Appartement Réf: AM1201

Appartement T3 64m2 avec Balcon + Loggia

GARDANNE (13120)

64 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

Appartement T3 64m2 disposant d'une cave + loggia et balcon avec une vue dégagée et une superbe exposition Est-Ouest. Appartement rénové propre et lumineux au 4e et dernier étage apportant une ambiance paisible.

L'appartement est constitué d'une entrée de 4m2, un salon de 17m2, une cuisine séparée de 9m2, une salle de bain de 3m2, une première chambre de 12m2 et une deuxième chambre de 9m2.

Résidence de 1967 composée de 72 lots sans procédures. Les charges annuelles sont de 2000EUR (incluant l'eau et le chauffage collectif au gaz).

DPE : D et les estimations des couts et des charges annuels d'énergie du logement sont entre 1450 et 2040 EUR.

Prix du bien : 191000 EUR (honoraire à charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.

Équipements et prestations

Cave
Balcon
Double vitrage

Caractéristiques détaillées

Année de construction 1967
Exposition EO
Salles de bain / d'eau 1
Balcon 1
Cave 1
Étage 4/1 (dernier étage)
Chauffage Collectif
Fenêtres Double Vitrage
Vue Dégagée

Informations financières

Taxe foncière 979 € / an

Copropriété

Nombre de lots 72
Charges annuelles 2 000 € / an

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

D 218 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

E 38 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 € et 2 040 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

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191 000 €
2 984 €/m²
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