Gardanne - 3 pièce(s) - 75 m2

Les 4 Chemins de l'Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Gardanne (13120), idéalement situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec faibles charges, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 72 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'un agréable séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi que des volets bois apportant du cachet à l'ensemble.

Un véritable atout complète ce bien : une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage de 29 m² situé en rez-de-chaussée, rare en centre-ville et particulièrement recherché.

Appartement à vendre Gardanne centre, T3 avec terrasse et grand garage, petite copropriété, faibles charges, proche commerces et transports : un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Copropriété de 3 lots dont 2 lots d'habitation ? aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 400 euros.

Prix de vente : 259 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 400 euros.