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À vendre Appartement Réf: AMLR3038-1806

Gardanne - 3 pièce(s) - 52.95 m2

GARDANNE (13120)

53 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

Votre agence Les 4 Chemins de l'Immobilier vous propose à la vente ce bien, situé sur la commune de Gardanne, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots sans charges, appartement T3 de 52,95 m² Loi Carrez, situé au 2? et dernier étage.

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, d'un espace dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, de volets bois et d'un chauffage électrique.

Vous apprécierez son emplacement pratique à proximité des commodités, tout en profitant du calme d'une petite copropriété à taille humaine.

Copropriété de 2 lots dont 2 lots à usage d'habitation. Absence de charges de copropriété.

A découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 06.34.90.40.95 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots.
Louis RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques détaillées

Nombre de niveaux 1
Chauffage Individuel - Electrique
Assainissement Tout à l'égout
État général Moyen

Informations financières

Taxe foncière 720 € / an

Copropriété

Nombre de lots 2

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

D 202 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

B 6 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 690 € et 990 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

165 850 €
3 132 €/m²

Honoraires : 6.54% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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Votre contact

LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER Châteauneuf-le-rouge - LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
+33 4 42 27 00 00

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