Sous compromis
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À vendre Appartement Réf: CR2902-2-2609

Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse + 2 parkings

Meyreuil (13590)

49 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
0 m²
Terrain

Description

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Meyreuil le Haut, au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme absolu, ce T3 en rez-de-chaussée est un bien rare à découvrir sans tarder.
Avec une surface d'environ 49 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, le tout donnant sur une grande terrasse privative de 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
La partie nuit offre deux chambres :

Une première de 9 m2 avec accès direct à la terrasse,

Une seconde de 11 m2, parfaite pour une chambre confortable ou un espace bureau.

Une salle d'eau moderne avec WC (5,9 m2) complète ce bien au plan fonctionnel et optimisé.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé, un atout majeur dans le secteur.
Ce T3 clé en main, situé dans une copropriété fermée par portail automatique, conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne en recherche de calme, de confort et de sécurité.

Équipements et prestations

Terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

A 50 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

A 2 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 188 € et 210 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

Sous compromis

Ce bien est actuellement sous compromis de vente et n'est plus disponible.

Prix affiché
243 000 €
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