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À vendre Appartement Réf: AMLR3063-2608

Trets - 3 pièce(s) - 90.8 m2

TRETS (13530)

91 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

Votre agence Les 4 Chemins de l'Immobilier vous présente ce bel appartement T3 d'environ 90 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Trets, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 7 minutes à pied de la gare routière.

Situé au premier étage d'un immeuble rénové dans les années 2000, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son charme.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie/cellier apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très grande chambre bénéficiant de nombreux rangements, ainsi qu'une seconde chambre plus intime. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Alliant le cachet du centre ancien au confort d'un immeuble rénové, cet appartement offre de beaux volumes et une situation privilégiée pour profiter pleinement de la vie au coeur de Trets.
Une cave complète ce bien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Prix : euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots (Absence de syndic).

Charges annuelles : 200 euros.
Louis RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Équipements et prestations

Cave

Caractéristiques détaillées

Année de construction 2002
Salles de bain / d'eau 1
WC 1
Cave 1
Étage 1/1
Chauffage Individuel - Electrique
Assainissement Tout à l'égout
État général Moyen

Informations financières

Taxe foncière 883 € / an

Copropriété

Nombre de lots 3
Charges annuelles 200 € / an

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

D 172 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

A 5 kg CO₂/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

224 700 €
2 475 €/m²

Honoraires : 6.54% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER Châteauneuf-le-rouge - LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
+33 4 42 27 00 00

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