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À vendre Appartement Réf: AMN2105

Trets - 3 pièces- 87 m2

TRETS (13530)

87 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé au coeur du centre historique de Trets, hors remparts, dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou projet locatif. Une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement complètent l'ensemble.

Atout rare et véritable potentiel supplémentaire : l'appartement bénéficie d'un accès à des combles d'environ 65 m², offrant un vaste espace de stockage ou une possibilité d'agrandissement du logement.

Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges.

Un appartement lumineux, évolutif et plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 8 lots.

Équipements et prestations

Interphone

Caractéristiques détaillées

Salles de bain / d'eau 1
WC 1
Étage 2/1
Chauffage Individuel - Electrique
Assainissement Tout à l'égout
État général Moyen

Informations financières

Taxe foncière 835 € / an

Copropriété

Nombre de lots 8

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

D 217 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

B 8 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 € et 1 940 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

224 700 €
2 583 €/m²

Honoraires : 6.54% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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