Appartement 4 pièces d'env.100 m2 avec terrasse et double Box

Vous rêvez d'un appartement en dernier étage, avec une belle terrasse, une vue dégagée et toutes les commodités accessibles à pied ?

Les 4 Chemins de l'Immobilier vous proposent de découvrir ce bel appartement T4 d'environ 100 m², situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur.

Lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit offre trois chambres et deux pièces d'eau, permettant de profiter d'un agencement confortable et fonctionnel au quotidien.

De beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité font de cet appartement un bien particulièrement agréable à vivre. Un double box fermé vient compléter l'ensemble.

Son emplacement constitue également un véritable atout : écoles, commerces, transports et commodités sont accessibles à pied.

A seulement 15 km d'Aix-en-Provence, Châteauneuf-le-Rouge offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'une commune à taille humaine appréciée pour son calme, sa convivialité et sa qualité de vie.

Un appartement réunissant les atouts recherchés : dernier étage, terrasse, vue dégagée, luminosité, absence de vis-à-vis et vie quotidienne « tout à pied ».

Charges annuelles : 2740 euros comprenant eau froide, eau chaude et charges de copro pour l'appartement et les garages
le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr
Prix de vente : 560 000 euros
Honoraires charge vendeur
DPE :B GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810 euros 1170 euros ( Prix moyen 2021-2022-2023 )

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Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2740 euros.