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À vendre Appartement Réf: AMLR3016-0806

Gardanne - 4 pièce(s) - 78.93 m2

GARDANNE (13120)

79 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres

Description

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée.

Idéalement implanté à Gardanne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

L'espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés. La chambre principale bénéficie quant à elle d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable loggia offrant une superbe vue dégagée sur le clocher, la vieille ville et les collines environnantes. Un balcon, situé de l'autre côté de l'appartement, apporte une belle luminosité supplémentaire ainsi qu'une ventilation naturelle tout au long de la journée.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose également d'un stationnement libre et facile pour les résidents.

Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort ou pour un investissement de qualité.

Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez plus et contactez nous au 04 42 27 00 00
Copropriété de 72 lots.

Charges annuelles : 2760 euros.
Louis RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Équipements et prestations

Cave
Balcon
Interphone

Caractéristiques détaillées

Année de construction 1967
Surface séjour 31,6 m²
Salles de bain / d'eau 1
WC 1
Balcon 1
Cave 1
Étage 4/1
Chauffage Collectif - Gaz
État général Excellent

Informations financières

Taxe foncière 1 000 € / an

Copropriété

Nombre de lots 72
Charges annuelles 2 760 € / an

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

251 450 €
3 186 €/m²

Honoraires : 6.54% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER Châteauneuf-le-rouge - LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
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