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À vendre Maison / Villa Réf: AMN2602

Trets - 3 pièce(s) - 86 m2

TRETS (13530)

86 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
200 m²
Terrain

Description

Trets ( 13530 ), exclusivité des agences AMEPI.
Dans un secteur résidentiel calme et particulièrement recherché de Trets, découvrez cette maison contemporaine en R+1 d'environ 86 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 200 m².

Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la Montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, elle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage :
Deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

Les points forts :
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Garantie décennale en cours
Terrasse agréable pour vos moments de détente
Environnement paisible

Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

Prix de vente: 3590000 euros, honoraires agence à charge vendeur conforme à l'agence détentrice du mandat.
DPE : C - GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Équipements et prestations

Terrasse
Interphone

Caractéristiques détaillées

Année de construction 2015
Salles de bain / d'eau 1
WC 2
Terrasse 1
Nombre de niveaux 1
Chauffage Individuel - Electrique
Assainissement Tout à l'égout
État général Moyen

Informations financières

Taxe foncière 1 000 € / an

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

C 156 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

B 6 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 € et 1 750 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

359 000 €
4 174 €/m²

Honoraires : 4.74% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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