Villa 4 pièces 100 m² à Mimet

Villa à vendre à Mimet - 4 pièces - 100 m² habitables - Vue dégagée - Terrain de 1200 m² - Garage - Potentiel d'agrandissement

A découvrir à Mimet (13105), à proximité de Gréasque, dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa traditionnelle de 100 m² habitables vous séduira par sa situation dominante, sa vue dégagée exceptionnelle, et son potentiel d'aménagement

Édifiée sur un terrain de 1 200 m² piscinable cette maison familiale de type 4 offre un cadre de vie recherché, et la possibilité d'en faire une résidence principale avec extension ou projet locatif.

Intérieur :

Vaste séjour lumineux de 27 m² avec cheminée

Cuisine indépendante aménagée

3 chambres confortables

1 bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint

Salle de bain + WC séparé

Chauffage individuel au fioul

Double vitrage, fibre optique disponible

Extérieur :

Terrain arboré de 1 200 m², piscinable, avec vue panoramique

Garage, stationnement privatif, cave

Possibilité d'agrandissement (emprise résiduelle au sol)

Assainissement collectif (tout-à -l'égout)

Informations techniques :

Année de construction : 1973

DPE : D (156) - GES : E (36) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 819 euros et 2 462 euros

A seulement quelques minutes du centre de Gréasque, à proximité des écoles, commerces et axes routiers menant vers Aix-en-Provence, Marseille ou Gardanne.

Prix de vente : 568 000 euros dont 24 000 euros d'honoraires d'agence (charge acquéreur)

Contactez-nous sans tarder pour visiter cette villa au fort potentiel à vendre à Mimet, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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