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À vendre Maison / Villa Réf: CI-05-01-1

A VENDRE ROUSSET VILLA NEUVE PLAIN PIED 4 PIECES

Rousset (13790)

100 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
570 m²
Terrain

Vidéo

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Description

À VENDRE Villa neuve de plain-pied Proche Sainte-Victoire
Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 100 m2, édifiée sur un terrain clos d'environ 570 m2, piscinable, avec permis de conformité accordé.
Idéalement située à proximité immédiate de notre magnifique Sainte-Victoire, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et accès routiers rapides.
La villa se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse de 53 m2,

Une cuisine ouverte moderne,

3 chambres,

Une buanderie,

Un garage de 15 m2.

Prestations de qualité :

Aucun travaux à prévoir,

Orientation plein sud,

Climatisation réversible,

Portail automatisé,

Construction récente aux normes actuelles.

Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Prix de vente : 634 000 EUR frais d'agence inclus DPE B MANDAT No 2945 .Pour tous renseignements 04 42 27 00 00

Équipements et prestations

Garage
Terrasse
Climatisation

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

B 70 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

A 4 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 € et 1 780 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

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634 000 €
6 340 €/m²
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