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À vendre Maison / Villa Réf: PR-1-2101

Villa à vendre 5 pièces d'environ 99 m2 sur parcelle de 1572

Brignoles (83170)

99 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
1 572 m²
Terrain

Description

A la recherche d'un cadre de vie paisible à Brignoles ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 99 m2, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa belle vue domainante sur Brignoles et ses copines
Les points forts de ce bien :

Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie de 40 m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial.

Vie intérieure/extérieure : L'espace séjour s'ouvre sur deux terrasses, parfaites pour vos repas en plein air.

Côté nuit fonctionnel : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent ce pôle.

Terrain d'exception : Une parcelle plate de 1 572 m2, rare sur le secteur, offrant un beau potentiel (piscine, potager, aménagements paysagers).

Caractéristiques techniques :

Construction de 2006 (mitoyenneté par un côté sans vis-à-vis gênant).

Taxe foncière : 1 559 EUR.

DPE : C (142) / GES : A (4). Estimation des coûts annuels : 810 EUR à 1 170 EUR.

Prix : 364000 EUR Contactez-nous pour organiser une visite rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Équipements et prestations

Terrasse
Climatisation

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

C 142 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

A 4 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 810 € et 1 170 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

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364 000 €
3 677 €/m²
Nous contacter 04 42 27 00 00
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