Description
Les 4 chemins de l'immobilier vous propose en exclusivité, cette magnifique maison à vendre à Châteauneuf-le-Rouge, offrant un cadre de vie idyllique au coeur d'un environnement calme et recherché, avec une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire.
D'une surface habitable d'environ 194 m², cette maison familiale aux beaux volumes se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d'environ 80 m², avec cheminée offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine indépendante aménagée, un cellier, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau indépendante complètent ce niveau.
A l'étage, une chambre avec sa salle de bain privative s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire, parfaite pour profiter de moments de calme et de détente.
Chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur, et chauffage électrique.
Édifiée sur un terrain paysagé de 1 639 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs propices à la détente, aux loisirs en famille et aux moments de convivialité en plein air. avec notamment son beau jeux de boules, sa piscine et son pool-house et ses différents espaces ou chacun trouvera sa place.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès aux transports en commun et ramassage scolaire à seulement 5 minutes à pied. A proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles à 20 minutes à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, médecins ainsi que crècche, école maternelle et primaires, médiathèque faisant de ce bien une opportunité idéale pour une vie de famille agréable.
Un bien rare à seulement 15 minutes d'Aix-En-Provence, alliant volumes, confort, environnement privilégié et vue exceptionnelle.
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Prix de vente : 980 000 euros, honoraires agence à charge vendeurs.
DPE : D GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 2 250 euros et 3 080 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
