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À vendre Maison / Villa Réf: CI-21_072

A VENDRE VILLA 5 PIECES 110M² 1240M² DE TERRAIN

CHATEAUNEUF LE ROUGE (13790)

110 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
1 260 m²
Terrain

Description

A VENDRE - EXCLUSIVITE -13790- CHATEAUNEUF LE ROUGE VILLA 5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE Secteur recherché - Vue imprenable sur le Cengle

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique villa de 110m² habitable, édifiée sur un terrain clos et en restanques de 1240 m², piscinable et sans vis-à -vis.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 110Mm²

5 pièces dont 3 chambres spacieuses

Sous-sol total aménagé et habitable, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, atelier..)

Exposition idéale, très lumineuse

Vue d'exception sur le Cengle

Terrain arboré, calme absolu

travaux à prévoir ( le coût estimé environ ( 50/ 60 000 euros)

Prix de vente : 525 000 euros, honoraires agence à charge vendeur. dpe D ( Estimation des coûts de l'énergie entre 1590 euros et 2200 euros)

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente. MANDAT N 2878 Celine Issoire 06 15 59 15 10 rsac 844497578 Tribunal de Commerce d'Aix en Provence

Équipements et prestations

Garage
Terrasse

Caractéristiques détaillées

Année de construction 1974
Exposition Nord-est
Surface séjour 30,0 m²
Salles de bain / d'eau 2 (1 sdb + 1 sde)
WC 2
Garage 1 (30 m²)
Terrasse 1 (30 m²)
Type Plain-pied
Nombre de niveaux 1
Chauffage Individuel - Electrique - Convecteurs
Vue Sainte victoire

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

D 227 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

B 7 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 € et 2 200 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

525 000 €
4 773 €/m²

Honoraires : 4.76% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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