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À vendre Maison / Villa Réf: AM-6496-18-11-25

Idéal famille : maison T5 avec jardin et piscine sur Gardanne

GARDANNE (13120)

110 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
469 m²
Terrain

Description

A Gardanne 13120, découvrez cette agréable maison familiale des années 2000, un bien rare sur le secteur offrant 110 m² de confort et d'espace sur une parcelle clôturée de 469 m². Idéalement agencée, elle propose un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux au quotidien. Le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, répondant aux besoins d'une vie de famille.

A l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec une belle piscine coque au chlore de 8x4, pour les beaux jours. Côté équipements, cette maison bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants centralisés, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée pour des hivers chaleureux. Le bien est raccordé au tout-à -l'égout et alimenté en eau de la ville, garantissant praticité et confort au quotidien.

Cette maison T5 à Gardanne représente une excellente opportunité alliant fonctionnalité, emplacement recherché et prestations appréciables. A visiter sans tarder pour tomber sous le charme de votre future adresse !

Équipements et prestations

Piscine
Climatisation
Double vitrage

Caractéristiques détaillées

Année de construction 2001
Salles de bain / d'eau 1
Type Plain-pied
Nombre de niveaux 1
Chauffage Individuel - Bois
Eau chaude Ballon électrique
Fenêtres Double Vitrage
Assainissement Tout à l'égout

Informations financières

Taxe foncière 1 546 € / an

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

D 160 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

A 4 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 710 € et 1 040 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

469 000 €
4 264 €/m²
Nous contacter 04 42 27 00 00
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