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À vendre Maison / Villa Réf: AM2910-02/10

A vendre maison 4 pièces 87 m2

Simiane-Collongue (13109)

75 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
138 m²
Terrain

Description

Maison à vendre à Simiane-Collongue (13109) 4 pièces 87 m2 Quartier calme proche commodités
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 4 pièces située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Simiane-Collongue (13109), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D'une superficie d'environ 87 m2 habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur le salon), d'un WC et d'un garage attenant.
La pièce de vie donne accès à une terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur intimiste et ensoleillé, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC .
Cette maison clé en main, très bien entretenue, représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière à Simiane-Collongue !
Prix de vente : 380000 EUR, honoraire agence à charge vendeur
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Équipements et prestations

Garage
Terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

D 202 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

B 6 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 € et 1 900 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

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380 000 €
5 067 €/m²
Nous contacter 04 42 27 00 00
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