Description
A seulement 20 minutes de Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement privilégié et recherché, découvrez cette magnifique bastide provençale de caractère d'environ 250 m² nichée au coeur d'un magnifique terrain paysager de 4 000 m², offrant calme, élégance et art de vivre méditerranéen dans un environnement privilégié.
A Fuveau, située à proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Implantée en position dominante, au calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'un cadre naturel préservé. Son vaste terrain entièrement paysagé offre un art de vivre typiquement provençal avec oliveraie, jardin soigné, grande piscine, pool-house et superbe terrain de pétanque ombragé avec vue sur la Sainte-Victoire.
Cette villa de caractère développe environ 250 m² habitables et séduit par l'élégance intemporelle des bastides d'antan : moulures au plafond, cheminée ancienne en marbre, portes en bois majestueuses, ferronneries raffinées. Le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne grâce au chauffage central par pompe à chaleur et aux menuiseries en double vitrage.
La maison principale se compose :
- d'un hall d'entrée accueillant,
- d'un vaste séjour lumineux de 48 m²,
- d'une cuisine indépendante de 19 m²,
- d'un cellier,
- d'une pièce indépendante idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire.
A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant pour accueillir famille et invités en toute autonomie, comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un salon et sa terrasse privative. Il peut être relié à l'habitation principale afin de créer une grande suite parentale
Egalement, une dépendance aménagée permet également l'exercice d'une activité professionnelle, artistique ou de loisirs, offrant ainsi une grande polyvalence à cette petite maison indépendante.
A l'extérieur, la parcelle entièrement aménagée dispose d'un vaste espace de stationnement, d'une élégante pergola en fer forgé exposée plein sud et d'une superbe piscine parfaitement intégrée à l'environnement et son pool-house.
Rare sur le secteur de Fuveau, cette propriété d'exception est proposée au prix de 1 185 000 euros.
Un bien unique alliant charme provençal, confort moderne et qualité de vie, à visiter sans tarder.
DPE : B - GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
