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À vendre Maison / Villa Réf: AM9294

Villa 6 pièces avec grand terrain à Trets

Trets (13530)

163 m²
Surface
6
Pièces
5
Chambres
4 270 m²
Terrain

Description

Exclusivité des agences AMEPI de l'Arc, découvrez cette magnifique villa située à Trets. Avec une surface habitable de 163 m2, cette propriété offre 6 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. Profitez d'un vaste terrain de 4 270 m2, idéal pour les amoureux de la nature et les familles recherchant de l'espace. 
composée de deux habitations distinctes :
oAu rez-de-chaussée : Un T4/5 de 102 m2, spacieux et lumineux.
oÀ l'étage (accès indépendant) : Un T3 de 61 m2, avec terrasse et une vue imprenable sur la Sainte-Victoire.
 
Atouts supplémentaires : Piscine, garage double de 40 m2, construction d'origine en pierre avec extensions en 1977 et 2011. Prestations de qualité : double vitrage PVC, pompe à chaleur, climatisation réversible.
À prévoir : mise aux normes de la fosse septique.
 
Un bien rare à la vente, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.
Disponibilité : juin 2025
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre paisible et verdoyant !
Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !
Prix de vente 663000 EUR, honoraires agence à charge vendeur.
DPE : B estimation annuel du coût énergétique : entre 1020 EUR et 1420 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Équipements et prestations

Piscine
Terrasse
Climatisation

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

B 93 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

A 3 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 € et 1 420 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

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651 000 €
3 994 €/m²
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