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À vendre Maison / Villa Réf: AM9294

Villa 6 pièces avec grand terrain à Trets

TRETS (13530)

163 m²
Surface
6
Pièces
5
Chambres
4 270 m²
Terrain

Description

Exclusivité des agences AMEPI de l'Arc, découvrez cette magnifique villa située à Trets. Avec une surface habitable de 163 m², cette propriété offre 6 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. Profitez d'un vaste terrain de 4 270 m², idéal pour les amoureux de la nature et les familles recherchant de l'espace.

composée de deux habitations distinctes :

-Au rez-de-chaussée : Un T4/5 de 102 m², spacieux et lumineux.

-A l'étage (accès indépendant) : Un T3 de 61 m², avec terrasse et une vue imprenable sur la Sainte-Victoire.

Atouts supplémentaires : Piscine, garage double de 40 m², construction d'origine en pierre avec extensions en 1977 et 2011. Prestations de qualité : double vitrage PVC, pompe à chaleur, climatisation réversible.

A prévoir : mise aux normes de la fosse septique.

Un bien rare à la vente, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.

Disponibilité : juin 2025

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre paisible et verdoyant !

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

Prix de vente 663000 euros, honoraires agence à charge vendeur.

DPE : B estimation annuel du coût énergétique : entre 1020 euros et 1420 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Équipements et prestations

Piscine
Terrasse
Climatisation
Double vitrage

Caractéristiques détaillées

Année de construction 1977
Exposition Sud
Salles de bain / d'eau 2
WC 2
Terrasse 1
Nombre de niveaux 1
Chauffage Individuel - PompeChaleur
Fenêtres Double Vitrage

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

C 93 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

A 3 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 € et 1 420 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

651 000 €
3 994 €/m²

Honoraires : 3.53% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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