A vendre villa 7 pièces d'environ 200 m2 avec piscine au calme

A vendre - Villa contemporaine avec piscine à Sanary-sur-Mer - Quartier Beaucours - 7 pièces - 200 m² - A pied des plages

Dans le secteur prisé de Beaucours à Sanary-sur-Mer, découvrez cette villa de standing de 7 pièces, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Portissol, du port, des commerces et du marché provençal. Un bien rare, idéalement situé, au calme, offrant des prestations haut de gamme.Villa de 200 m² - Terrain paysagé de 671 m² - Piscine Jacuzzi

Cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et luminosité, dans un environnement résidentiel recherché. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et propose un agencement idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.



Les atouts du rez-de-chaussée :

-Entrée avec dressing

-Spacieux séjour traversant ouvrant sur les terrasses

-Cuisine ouverte moderne et équipée

-Véranda baignée de lumière donnant sur deux ambiances extérieures

-Deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing

-Une chambre avec espace bureau verrière, terrasse et accès indépendant au parking (idéal télétravail ou bureau indépendant)



A l'étage :

-Trois chambres supplémentaires

-Une salle d'eau privative

-Une salle de bains indépendante

-Dressing et seconde cuisine aménagée

.Une cuisine aménagée



L'étage bénéficie d'un accès indépendant par escalier extérieur, permettant de créer un appartement autonome, idéal pour une location saisonnière à forte rentabilité.



Espaces extérieurs pensés pour la détente :

-Piscine avec large terrasse plein sud

-Jacuzzi intégré pour vos moments de relaxation

-Jardin paysager sans vis-à -vis

-Véranda traversante, deux terrasses distinctes

-Abri couvert (rangement ou atelier)

-Grand parking privatif avec car-port et portail motorisé



Un emplacement rare à Sanary-sur-Mer :



La villa est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à moins de 10 minutes à pied des plages, du port de Sanary, des restaurants et commerces. Un environnement calme et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités.



Ce bien est idéal pour :

-Une grande famille à l'année

-Une résidence secondaire de prestige

-Un investissement locatif meublé haut de gamme avec fort potentiel



Prix de vente : 1 555 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : B - Estimation des coûts annuels : entre 1 460 euros et 2 030 euros (prix des énergies indexés sur 2021 à 2023)

Sanary-sur-Mer - Quartier Beaucours, proche plage Portissol

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 140 lots ().