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À vendre Maison / Villa Réf: AM - 1501

Maison T7 à VENDRE à TRETS

TRETS (13530)

210 m²
Surface
7
Pièces
4
Chambres
4 940 m²
Terrain

Description

Au calme absolu, au coeur d'un agréable parc arboré et paysagé de 4 900 m², découvrez cette belle villa de 210 m² à vendre à Trets offrant 100 m² de dépendances comprenant garage double, véranda, jardin d'hiver et cave, ainsi qu'une piscine couverte.

Cette propriété aux très beaux volumes présente un superbe potentiel et séduit par son environnement sans aucun vis-à -vis, dans un quartier calme et recherché.

La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'un dressing et d'une lingerie. Les espaces de vie sont généreux avec un beau séjour lumineux de 42 m² et une grande cuisine avec coin repas de 23 m², idéale pour la vie familiale et les moments de convivialité.

Un bien rare, alliant calme, espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

DPE : 231

GES : 7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3590 euros 4870 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 546 000 (Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.)
Pas de procédure en cours

Équipements et prestations

Piscine
Garage
Terrasse
Alarme
Double vitrage

Caractéristiques détaillées

Exposition Sud-ouest
Surface séjour 42,6 m²
Salles de bain / d'eau 2
WC 1
Garage 1 (47 m²)
Terrasse 1 (26 m²)
Nombre de niveaux 1
Chauffage Individuel - Electrique - Convecteurs
Eau chaude Ballon électrique
Fenêtres Double Vitrage
Vue Jardin

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

E 231 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

B 7 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 3 590 € et 4 870 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

546 000 €
2 600 €/m²

Honoraires : 4.76% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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