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À vendre Maison / Villa Réf: CI2838-3 - 18-09

VILLA de 5 pièces 220m2 sur 8000 m2 au calme

TRETS (13530)

220 m²
Surface
8
Pièces
4
Chambres
8 000 m²
Terrain

Description

A Vendre - Villa Contemporaine d'Exception avec Vue Panoramique sur la Sainte-VictoireTrets( 13530 )- Sur les hauteurs, au calme absolu

Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation, tout en profitant d'un panorama à couper le souffle ? Cette villa est faite pour vous !

Nichée sur les hauteurs de Trets, dans un quartier résidentiel recherché, cette magnifique villa contemporaine de 220 m² vous séduira par ses lignes épurées, sa luminosité et sa situation dominante offrant une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire.

Les atouts de cette propriété d'exception :

Construction récente de 2007 très belle qualité - aucun travaux à prévoir
5 pièces principales spacieuses et baignées de lumière
Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif
Terrain paysagé soigneusement entretenu, offrant de multiples espaces de détente
Vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire, véritable tableau vivant au fil des saisons
Cadre de vie calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature

Informations pratiques :

Surface habitable : environ 220 m²
Chauffage pompe à chaleur, estimation du coût annuel en énergie : entre 2 510 euros et 3 480 euros DPE : C
Mandat N° 2838

Localisation : A seulement quelques minutes du centre de Trets, dans un environnement serein où il fait bon vivre, entre vignes et collines provençales.

Coup de coeur assuré pour cette villa où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Contactez Céline Issoire dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. :06 15 59 15 10Agent commercial - RSAC 84449757800014 - Tribunal de commerce d'Aix-en-Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Équipements et prestations

Garage
Terrasse
Double vitrage

Caractéristiques détaillées

Année de construction 2007
Exposition Sud
Surface séjour 60,0 m²
Salles de bain / d'eau 2 (1 sdb + 1 sde)
WC 2
Garage 1 (35 m²)
Terrasse 1 (30 m²)
Type Plain-pied
Nombre de niveaux 1
Chauffage Individuel - Electrique
Eau chaude Ballon électrique
Fenêtres Double Vitrage
Assainissement Fosse septique
Vue DEGAGEE

Informations financières

Taxe foncière 3 258 € / an

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

D 195 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

B 6 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 € et 3 480 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

1 215 000 €
5 523 €/m²
Nous contacter 04 42 27 00 00
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