Appartement 3 pièces 76 m2 avec terrasse et cave à Aix en Provence

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé dans la résidence de standing "Le France 1" rue Léo Lagrange à Aix-en-Provence.

A seulement 15 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d'une vue imprenable sur la ville au sud.

Cet appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de 40 m², comprenant une belle cuisine aménagée de 15 m² avec loggia intégrée et un salon de 25,50 m² donnant sur la terrasse. Le coin nuit comporte deux grandes chambres de 14 m² avec placard, ainsi qu'une très belle salle de bain avec douche à l'italienne.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres double vitrage. Il dispose également d'une grande cave de 10 m² accessible en rez-de-chaussée. Les places de parking sont libres dans la résidence.

Les 4 Chemins de l'immobilier se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 32 20 36 47

Loyer : 1415 euros Charges : 135 euros Dépot de garantie: 1415 euros
Honoraires agence : 988 euros dont 228 euros d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Consommation conventionnelle : 175 kWh ep/m2.an (Classe D)Estimation des émissions : 38 kg eqCO2/m2.an (Classe D)Estimation des coûts annuels : entre 720 euros et 1 010 euros par an, prix moyensdes énergies indexés au 1er janvier 2021

Candice ROGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .